人民網重慶11月19日電 11月18日，“2025成渝雙城請回答——‘十四五’規(guī)劃下成渝商業(yè)地產的未來與展望”論壇在重慶舉行。本次活動由重慶市渝中區(qū)商務委員會、重慶市渝中區(qū)解放碑中央商務區(qū)管委會指導，戴德梁行重慶公司與西南購物中心（重慶）俱樂部、PARK108國泰優(yōu)活城市廣場聯合主辦。論壇活動聚焦成渝地區(qū)雙城經濟圈建設、綠色金融中心建設等話題，成渝兩地商業(yè)專家分享其觀點和建議，展望兩地商業(yè)地產發(fā)展的未來。

　　論壇上，戴德梁行首先分享了戴德梁行中國新影響力計劃年度研究報告《中國“十四五”規(guī)劃——展望房地產的未來》。戴德梁行重慶公司總經理魏曉龍表示，“十四五”規(guī)劃將提高創(chuàng)新質量，并在環(huán)境可持續(xù)性方面加倍發(fā)力，“越來越多的企業(yè)正積極關注創(chuàng)新技術和新基建、環(huán)境可持續(xù)性、城市群發(fā)展等，未來這些領域將出現諸多發(fā)展新機遇�！�

　　今年10月，《成渝地區(qū)雙城經濟圈建設規(guī)劃綱要》印發(fā)，提出打造富有巴蜀特色的國際消費目的地的目標，發(fā)揮成渝自身優(yōu)勢，加大城市消費建設力度。西南購物中心（重慶）俱樂部主席李蒲認為，未來的成渝地區(qū)更多的機會將逐漸顯現，行業(yè)人士需密切關注相關領域的發(fā)展態(tài)勢。

　　隨著成都、重慶城市吸引力不斷提升，多樣化的商業(yè)需求和更前沿的商業(yè)理念也應運而生。戴德梁行重慶公司商業(yè)地產部主管唐正藝表示，如何通過有針對性的規(guī)劃、設計、運營等手段，提升存量物業(yè)的商業(yè)價值、文化價值和社會價值，應是城市商業(yè)煥新最重要的命題。以歷史文化街區(qū)為例，雖然建筑和文化的更替是必然，但商業(yè)的活化可以通過保留建筑外觀，更新內部結構，重塑使用功能等一系列持續(xù)性的做法使其煥發(fā)新生。

　　“蜚聲全國的寬窄巷子的煥新經歷了三個階段，歷經18年時光才有了現在的樣子�！碧普�藝表示，在煥新策略中，應遵循建筑原貌，引入現代化設計元素，打造人氣品牌定制店。創(chuàng)造具有引領作用的主題活動，拉動人流；同時還應帶動周邊區(qū)域商業(yè)發(fā)展，片區(qū)整體煥新。比如周邊形成了多條以特色小店、餐飲、文創(chuàng)、咖啡店為主要業(yè)態(tài)的特色街巷聚焦，營造現代市井生活圈。（胡虹、潘珍凈）

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