在重慶不斷迭新的城市進(jìn)程中，什么樣的房子才能與時代共鳴，滿足當(dāng)代人的理想生活？11月13日，“高品質(zhì)住宅”發(fā)展研討會在重慶舉行，全國數(shù)十位專家、行業(yè)代表，聚焦“高品質(zhì)住宅”的核心標(biāo)準(zhǔn)，暢談在重慶住宅新規(guī)下，高品質(zhì)住宅將如何開啟新的發(fā)展篇章。

作為住宅新規(guī)發(fā)布后首個亮相的華潤置地最高產(chǎn)品系“瑞系”作品—澐璟，正以“卓越的產(chǎn)品實(shí)力、前瞻性設(shè)計(jì)”書寫“高品質(zhì)住宅”的答案。

澐璟的亮相不僅是一次華潤置地產(chǎn)品系的迭代升級，更是華潤置地以標(biāo)桿級作品參與城市共建的重要里程碑，同時也宣告華潤置地在重慶的布局將正式開啟高品質(zhì)時代。

活動現(xiàn)場圖。華潤置地重慶公司供圖

專家齊聚擘畫“好房子”

邁向住房品質(zhì)的新時代

本次研討會，中國人民大學(xué)國家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院高級研究員、城市更新研究中心主任秦虹現(xiàn)場解讀了高品質(zhì)住宅的政策、標(biāo)準(zhǔn)和未來發(fā)展趨勢。

她指出，當(dāng)下的“好房子”概念已歷經(jīng)產(chǎn)品迭代，進(jìn)化為一套綜合優(yōu)勢體系。如今的“好房子”是一個在各方面都力求最優(yōu)的高品質(zhì)復(fù)合型產(chǎn)品。

秦虹系統(tǒng)闡述了當(dāng)前“好房子”應(yīng)具備的標(biāo)準(zhǔn)：首先是占據(jù)天然優(yōu)勢的核心位置；其次是產(chǎn)品本身過硬，體現(xiàn)為優(yōu)質(zhì)配套、綠色健康、卓越服務(wù)、定制化、高智能化水平，并注重文化美學(xué)與藝術(shù)的表達(dá)。同時，高性價比與高得房率成為關(guān)鍵指標(biāo)。

中國人民大學(xué)國家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院高級研究員、城市更新研究中心主任秦虹。華潤置地重慶公司供圖

笛東規(guī)劃設(shè)計(jì)（北京）股份有限公司執(zhí)行總裁司洪順表示，“好房子”對消費(fèi)者的審美鑒賞力和藝術(shù)性提出了新要求，更加看重住宅的美學(xué)價值與藝術(shù)造詣，希望其能自然融入日常生活。

gad杰地設(shè)計(jì)高級合伙人、設(shè)計(jì)總監(jiān)吳彥談到：“對‘好房子’的需求已成剛需，不僅是面積變大，得房率提升，而是提升住房品質(zhì)，打造符合中國人居住哲學(xué)的好房子?！?/p>

重慶住宅進(jìn)化

進(jìn)入“高品質(zhì)”新紀(jì)元

銘騰機(jī)構(gòu)董事長朱廷勇系統(tǒng)梳理了重慶住宅產(chǎn)品的演進(jìn)脈絡(luò)：2016年之前，總價250萬以上的市場由別墅主導(dǎo)；2017年至2021年，產(chǎn)品格局發(fā)生顯著變化，大平層占比躍升至60%，別墅占40%，總價門檻同步抬升至350萬以上；步入2022年，四代住宅迎來爆發(fā)式增長，大平層占比進(jìn)一步擴(kuò)大至80%，并持續(xù)站穩(wěn)350萬以上的價格區(qū)間。

伴隨新規(guī)落地，高品質(zhì)空中別墅迅速崛起，憑借更佳的私密性、優(yōu)越的采光條件以及全面提升的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，推動重慶住宅市場邁入全新發(fā)展階段。

那么，重慶的高品質(zhì)住宅究竟聚集何處？

作為重慶高品質(zhì)住宅聚集的區(qū)域—金開大道，從早期的藍(lán)湖郡、棕櫚泉，到保利國際高爾夫公館。如今，華潤置地?fù)裰酚诖?，推出其劃時代的戰(zhàn)略作品—澐璟，不僅展現(xiàn)出與城市發(fā)展主軸同頻的戰(zhàn)略眼光，更對重慶樓市具有里程碑意義—標(biāo)志著重慶住宅產(chǎn)品正式跨入“高品質(zhì)”新紀(jì)元。

“澐璟對于重慶住宅市場而言意義非凡。它開創(chuàng)了市場上‘空中別墅’品類，其稀缺性將產(chǎn)品優(yōu)勢發(fā)揮到了全新高度?！表?xiàng)目建筑主創(chuàng)團(tuán)隊(duì)代表趙勇介紹道。

澐璟示意圖。華潤置地重慶公司供圖

華潤置地重慶公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，華潤置地不做產(chǎn)品的堆砌，而做價值的開創(chuàng)者。澐璟所呈現(xiàn)的，不僅是華潤置地對重慶土地的深刻理解，更是對住宅市場進(jìn)化的堅(jiān)定信念—以作品立序，以實(shí)力踐言，推動重慶“好房子”高質(zhì)量發(fā)展。

秦虹指出，長期以來，重慶的高品質(zhì)住宅在全國范圍內(nèi)處于第二、第三梯隊(duì)。而到2025年，這座城市在高品質(zhì)住宅領(lǐng)域?qū)?shí)現(xiàn)質(zhì)的飛躍。如今，重慶在高品質(zhì)住宅的發(fā)展趨勢上，正逐步向一線城市看齊。

新時代“好房子”樣本

華潤置地最高系產(chǎn)品作答

作為華潤置地最高產(chǎn)品系“瑞系”的劃時代作品，澐璟以其卓越的綜合素質(zhì)，成為當(dāng)之無愧的新時代“好房子”樣本。它的標(biāo)桿性，源于對地段、資源、規(guī)劃與產(chǎn)品的追求。

項(xiàng)目位于兩江新區(qū)核心—金開大道，坐享政策紅利與資源集聚效應(yīng)。周邊產(chǎn)業(yè)、商業(yè)與交通配套高度成熟，其區(qū)位價值不僅在于當(dāng)下，更在于不可估量的未來潛力。

澐璟示意圖。華潤置地重慶公司供圖

周邊生態(tài)資源豐富，項(xiàng)目直面約500畝金山公園，獨(dú)享生態(tài)景觀視野。公園依山就勢的規(guī)劃理念與山城特色完美融合，將自然靜謐融入居者生活。

項(xiàng)目本身以約1.0的低容積率，成就了全國范圍內(nèi)都堪稱罕見的規(guī)劃尺度。僅以5棟11層建筑65席稀缺房源，營造了一個高度私密、安寧純粹的生活場域。

值得一提的是，在新規(guī)賦能下，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)品力的全面飛躍。約6.4米的挑高客廳、無梁結(jié)構(gòu)創(chuàng)造的IMAX巨幕視野，再結(jié)合270度環(huán)幕景觀，將起伏地形轉(zhuǎn)化為立體的建筑藝術(shù)，打造出重慶市場絕無僅有的“空中別墅”。

澐璟示意圖。華潤置地重慶供圖

對重慶而言，澐璟以國際化的產(chǎn)品力與無可挑剔的綜合品質(zhì)，為新時代重慶“好房子“提供了一個樣本，有力推動了重慶高品質(zhì)住宅產(chǎn)品力與一線城市看齊的進(jìn)程。

另悉，澐璟示范區(qū)將于11月底開放，屆時華潤置地將以一座可感、可觸的實(shí)景力作，向市場全面展現(xiàn)其打造高品質(zhì)產(chǎn)品的卓越能力。（潘珍凈）

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