“‘巴適小院’，真的好巴適！”10月14日清晨，家住巴南區(qū)魚洞街道新民街社區(qū)新民小院的李婆婆拉著老鄰居去參觀城市更新改造后的“新家”，歡喜之情溢于言表。這是巴南區(qū)在城市更新改造中探索“黨建引領(lǐng)+多元共治”新路徑，打造“巴適小院”后出現(xiàn)的溫情一幕。

新理念：“巴適小院”開辟治理新篇

據(jù)介紹，新民街社區(qū)的這六棟單體老舊居民樓建于上世紀(jì)，常住居民102戶，由于長(zhǎng)期缺乏物業(yè)管理，環(huán)境雜亂、設(shè)施老舊，公共事務(wù)“無人牽頭、難以推進(jìn)”等問題困擾著居民。

如何破解難題？巴南區(qū)決定在老舊小區(qū)城市更新改造中探索“黨建引領(lǐng)+多元共治”新路徑，借鑒其2023年以來在鄉(xiāng)村治理中成功創(chuàng)建488個(gè)“巴適小院”的基層社會(huì)治理經(jīng)驗(yàn)，由區(qū)城市管理局、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建委、魚洞街道按照“環(huán)境舒適、治理舒暢、文化舒心”的標(biāo)準(zhǔn)共同打造城市版的“巴適小院”。

2024年9月，新民小院更新改造完成后，巴南區(qū)創(chuàng)新提出“黨建引領(lǐng)+四方聯(lián)管”治理機(jī)制，社區(qū)黨委依照“三新愿景”總體工作思路，堅(jiān)持以黨建為引領(lǐng)，整合政府、企業(yè)、社會(huì)、居民自治多方力量，實(shí)現(xiàn)四方聯(lián)治新理念，打造美麗庭院新場(chǎng)景，讓居民收獲幸福生活的新感受。模擬鄉(xiāng)村治理中的“熟人議事”規(guī)則，破解城市“陌生人社會(huì)”治理難題，讓地處城區(qū)的單體樓棟也能與鄉(xiāng)村巴適小院一樣，同頻著“以人為本、共建共治共享”的精神內(nèi)核。

新場(chǎng)景：“四方聯(lián)動(dòng)”賦能小院煥新

新民街老舊樓棟城市更新改造后，曾經(jīng)雜亂的空地，經(jīng)過黨建引領(lǐng)，四方聯(lián)管，如今蝶變?yōu)榫用裥蓍e健身娛樂、商談議事的公共客廳。這一系列變化的背后，是一套如有機(jī)體般高效協(xié)同的治理體系在持續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)。

“‘巴適小院’不只是物理空間的簡(jiǎn)單圍合，更是治理資源的系統(tǒng)整合?！睋?jù)新民街社區(qū)黨委書記徐燕介紹，政府力量既為小院發(fā)展明確方向、爭(zhēng)取改造資金，也為文化氛圍營(yíng)造、小院自治規(guī)則辦法制訂出謀劃策。目前，小院已完成地面硬化美化約3000平方米，新增綠化30多平方米、欄桿護(hù)欄100余米，新建了“魚擺擺”議事亭，添置了公共桌椅、乒乓臺(tái)等公用設(shè)施。

在日常管理維護(hù)中，“城市大管家”與物業(yè)公司則提供專業(yè)的清掃保潔、智能門禁等服務(wù)，為小院的良好運(yùn)轉(zhuǎn)提供著堅(jiān)實(shí)的支撐。社區(qū)聯(lián)動(dòng)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)協(xié)會(huì)、書畫協(xié)會(huì)等社會(huì)力量，開展豐富多彩的文體活動(dòng)，讓整個(gè)小院的氛圍活絡(luò)起來。

在“魚擺擺”議事亭，大家熱切地討論樓棟事務(wù)。鄰里和事佬、“老小幫幫團(tuán)”自發(fā)互助已成風(fēng)氣，真正做到“小事不出院、響應(yīng)在身邊”。

新感受:鄰里相依共筑幸福家園

“無事拉家常，有事大家好商量！”新民小院黨支部書記陳茂說，“魚擺擺”議事亭不但調(diào)解鄰里矛盾糾紛，而且收集民意、匯聚民智，商議解決了好多小院大事和難事。

據(jù)介紹，小院聯(lián)席會(huì)每月召開一次，由社區(qū)黨委牽頭召集，政府部門、轄區(qū)企業(yè)、社會(huì)組織、群眾共同參與，研究解決小院居民普遍關(guān)心的小院建設(shè)和其他突出問題，按照“收集民意、解決問題、辦結(jié)反饋、跟蹤回訪”的步驟，助力小院治理，確保群眾反映的事件件有著落，事事有回音。

“體貼百姓溫心襖，秀麗小苑好管家?！痹谛≡壕幼〉睦辖處煼堵手儆迷?shī)句贊嘆。他說，每月開展的議事活動(dòng)、志愿服務(wù)和“院壩電影”等文體活動(dòng)，豐富居民精神生活，更拉近了距離。

據(jù)巴南區(qū)城市管理局局長(zhǎng)周斌介紹，現(xiàn)在，城市版的“巴適小院”正在新民街社區(qū)開展在城市治理方面的融合探索。今年年底前，巴南將實(shí)施完成21個(gè)老舊小區(qū)，共計(jì)69萬平方米的樓本體改造，同時(shí)強(qiáng)化配套設(shè)施改造和環(huán)境品質(zhì)提升，促進(jìn)老舊小區(qū)加速“蝶變”，美好生活煥發(fā)“新機(jī)”。（朱科錦）

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