蔡家老街片區(qū)老舊小區(qū)改造項目

9月25日，市住房和城鄉(xiāng)建委發(fā)布信息宣布，作為2025年我市重點實施的15件民生實事之一，今年重慶計劃新開工改造的3011萬平方米、1227個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，截至目前，已完成年內(nèi)100%開工的目標(biāo)任務(wù)。

這些項目將建成什么樣？建設(shè)情況如何？

25日下午，記者在江北區(qū)華新街鋼鋒村老舊小區(qū)看到，改造工作正在加緊進行，地下管網(wǎng)整治提升、屋面防水施工、地面鋪裝更換、圍墻欄桿砌筑、雨棚安裝……現(xiàn)場施工工人一絲不茍，干勁十足。

華新街鋼鋒村老舊小區(qū)改造提升項目位于江北區(qū)華新街建新社區(qū)，距離觀音橋片區(qū)僅1公里，距離北濱路200米，距離江北嘴片區(qū)2.5公里。

江北區(qū)住建委工作人員介紹，該小區(qū)建成至今已超過20年，隨著時間的推移，存在著基礎(chǔ)設(shè)施老化、功能配套不足、環(huán)境品質(zhì)下降及社區(qū)活力不足等問題。為此，江北區(qū)將該小區(qū)納入老舊小區(qū)改造范圍，計劃打造成為“民生改善、文化傳承、治理創(chuàng)新”的微更新示范點。

該項目改造面積約8998平方米，涉及總戶數(shù)329戶。在改造過程中，項目秉持“以人為本、微改精修、在地傳承、共建共享”四大理念，拒絕“大拆大建”，聚焦“小而美”的精準(zhǔn)更新。同時，以居民實際需求為核心，優(yōu)先解決“急難愁盼”問題，例如適老化改造、停車難、排水不暢等。

同時，為激活場景價值，項目以“碎片化空間整合、多功能場景疊加”為思路，盤活小區(qū)內(nèi)閑置空地、邊角地帶，打造“全齡友好”的公共空間，設(shè)置適老休閑區(qū)，休息廊架等。

項目還挖掘小區(qū)“三鋼廠在地文化基因”，計劃通過具象化的設(shè)計語言，在小區(qū)主入口處，打造“鄰里記憶墻”，展示三鋼廠的老照片、居民日?；顒铀查g。

在我市今年新開工的項目中，除了正在加緊建設(shè)的以外，部分項目已基本完工，即將煥新亮相。

蔡家老街片區(qū)老舊小區(qū)改造項目位于北碚區(qū)蔡家崗街道蔡家街社區(qū)，該項目改造范圍涉及樓棟24棟，主要建設(shè)內(nèi)容包括外立面修復(fù)、屋面防水、公共樓梯間修復(fù)、公共照明增設(shè)、管網(wǎng)修復(fù)疏通、線纜規(guī)整、道路平整、新增消防設(shè)施、垃圾分類等。

該項目于今年2月開工，目前已經(jīng)基本完工，計劃10月全面完工亮相。2018年，重慶啟動城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點，2019、2020年全面推開，2021年至2025年連續(xù)五年納入重點民生實事深入推進。

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，老舊小區(qū)改造是提升城市品質(zhì)、改善民生福祉的一項重要民生工程。近年來，全市大力實施城市更新攻堅行動，截至今年8月底，我市近年來已累計啟動改造老舊小區(qū)9916個、2.22億平方米，惠及居民232萬戶。通過改造，老舊小區(qū)居住舒適度、安全韌性大幅提高，居民得到了看得見、摸得著的實惠。（上游財經(jīng)-重慶晨報記者 楊新宇 攝影報道）

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