近日，“重慶發(fā)展置業(yè)管理有限公司2025年度第一期定向資產(chǎn)支持票據(jù)”成功發(fā)行，發(fā)行總規(guī)模5.2億元，期限20年。本次公租房商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款支持票據(jù)不僅是重慶全市公租房商業(yè)資產(chǎn)首次獲批在銀行間市場(chǎng)發(fā)行，同時(shí)也是今年中西部地區(qū)的首單。

自重慶“三攻堅(jiān)一盤(pán)活”改革（國(guó)企改革、園區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū)改革、政企分離改革攻堅(jiān)，有效盤(pán)活國(guó)有資產(chǎn)）啟動(dòng)后，重慶市屬?lài)?guó)企全面開(kāi)展“止損、瘦身、提質(zhì)、增效”攻堅(jiān)行動(dòng)。

針對(duì)重慶發(fā)展置業(yè)管理有限公司公租房商業(yè)資產(chǎn)盤(pán)活需求，人民銀行重慶市分行積極協(xié)調(diào)中信銀行重慶分行、銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)研究資產(chǎn)盤(pán)活工作方案，推動(dòng)重慶市首單公租房商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款支持票據(jù)“重慶發(fā)展置業(yè)管理有限公司2025年度第一期定向資產(chǎn)支持票據(jù)”發(fā)行。重慶農(nóng)村商業(yè)銀行以及中國(guó)建設(shè)銀行、上海浦東發(fā)展銀行、中信銀行、華夏銀行、興業(yè)銀行、中國(guó)民生銀行等多家金融機(jī)構(gòu)積極參與認(rèn)購(gòu)，票面利率1.85%，創(chuàng)下國(guó)內(nèi)同類(lèi)產(chǎn)品新低。

據(jù)了解，票據(jù)發(fā)行以市級(jí)公租房配套商業(yè)設(shè)施為基礎(chǔ)資產(chǎn)，借助證券化工具激活沉淀資產(chǎn)價(jià)值，突破傳統(tǒng)融資模式限制，構(gòu)建存量資源與新增投資間的循環(huán)機(jī)制。

下一步，人民銀行重慶市分行將繼續(xù)協(xié)同各銀行機(jī)構(gòu)積極推動(dòng)更多資產(chǎn)證券化項(xiàng)目落地，以創(chuàng)新金融工具助力盤(pán)活國(guó)有資產(chǎn)，釋放資產(chǎn)價(jià)值，為重慶市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)力量。 （人民銀行重慶市分行）

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