今日，由建渝基金打造的首個保障性租賃住房項目——“建渝基金·嘛嘛公寓海棠溪地鐵站店”在重慶市南岸區(qū)正式開業(yè)，共面向市場投放528套房源。

活動現(xiàn)場。鄒樂攝

據(jù)了解，該項目是建信住房租賃基金與重慶發(fā)展投資有限公司聯(lián)合設(shè)立的“建渝基金”首個落地項目，以“央地合作+市場運作”模式盤活閑置商辦物業(yè)，打造總建筑面積2.5萬平方米的租賃社區(qū)，提供528套20至30平方米智能化精裝公寓及3000平方米活力商業(yè)空間。項目緊鄰軌道交通環(huán)線海棠溪站，5分鐘步行覆蓋軌交通勤，10分鐘直達(dá)南坪商圈，精準(zhǔn)匹配青年群體“職住平衡”需求。

同時，項目以“零中介費、靈活租期、租金月付”等惠民政策為核心，配備智能門鎖、品牌家電、共享健身房及主題社群空間，構(gòu)建青年友好型租住生態(tài)。

精裝公寓。鄒樂攝

“自今年3月試運營以來，我們的公寓出租率現(xiàn)已達(dá)到54%?！表椖肯嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，“建渝基金·嘛嘛公寓海棠溪地鐵站店”通過智能化管理與增值服務(wù)顯著提升租住體驗，有效吸引了眾多新市民、青年人前來了解。

市民孔先生是這里的第一批住客，他選擇了一套一居室的房型?！霸瓉砦乙恢痹谕獾毓ぷ?，回到重慶后，我就想找個舒適的地方租住下來?！笨紫壬硎?，租住在此看中的就是便利的交通和完善的配套，“房間干凈舒適，設(shè)施也齊全，我還會推薦我的朋友也一起住進(jìn)來?！?/p>

配套健身房。鄒樂攝

據(jù)介紹，“建渝基金·嘛嘛公寓海棠溪地鐵站”項目是央地國企與民企協(xié)同發(fā)力的生動實踐，通過“三企聯(lián)動”機(jī)制，將金融活水、屬地資源與專業(yè)運營深度融合，為重慶住房制度改革提供了可復(fù)制的創(chuàng)新樣本。項目通過業(yè)績考核、動態(tài)監(jiān)管等市場化機(jī)制，實現(xiàn)了社會效益、民生效益與經(jīng)濟(jì)效益的多贏。

近年來，市住房城鄉(xiāng)建委推動保障性住房再貸款、住房租賃基金等多種方式收購存量商品房項目21個，房源超過1萬套，以最直接、最有效的方式盤活存量房產(chǎn)，統(tǒng)籌了保障與市場、增量與存量、租與購，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，有效滿足了新市民、青年人多樣化住房需求。（唐鑫）

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