2024年12月1日起，契稅新政在全國(guó)落地實(shí)施，降低了個(gè)人住房交易成本，促進(jìn)了購(gòu)房需求的釋放。重慶市稅務(wù)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2024年12月至2025年3月，重慶共有14.2萬(wàn)戶(hù)次購(gòu)房人申報(bào)享受了契稅稅收優(yōu)惠，減免契稅近14.5億元，戶(hù)均減免1萬(wàn)余元。

根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》相關(guān)政策，自2024年12月1日起，購(gòu)房契稅享受低稅率優(yōu)惠的面積標(biāo)準(zhǔn)，由90平方米調(diào)整至140平方米。調(diào)整后，對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房和第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率繳納契稅；面積為140平方米以上的，家庭唯一住房減按1.5%的稅率繳納契稅，家庭第二套住房減按2%的稅率繳納契稅。

近日，市民郭女士在重慶市忠縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理了增量房交易業(yè)務(wù)。這是郭女士購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房，總面積106.81平方米?！捌醵愋抡?shí)施后，我減按1%的稅率繳納契稅，相比原政策少繳了3000多元，正好拿來(lái)買(mǎi)廚房的油煙機(jī)和灶具?！惫空f(shuō)。

據(jù)介紹，契稅新政實(shí)施以來(lái)，重慶稅務(wù)部門(mén)通過(guò)更新12366納稅繳費(fèi)服務(wù)熱線知識(shí)庫(kù)、在全市不動(dòng)產(chǎn)登記中心稅費(fèi)申報(bào)窗口放置宣傳資料、組織人員為購(gòu)房者解答問(wèn)題等措施，線上線下多渠道開(kāi)展政策宣傳解讀。目前，重慶符合條件的購(gòu)房人通過(guò)電子稅務(wù)局自行申報(bào)繳納契稅時(shí)，能夠直接享受契稅優(yōu)惠，系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算出優(yōu)惠后的應(yīng)交稅款，進(jìn)一步便利購(gòu)房人辦理。

重慶市稅務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，將持續(xù)落實(shí)落細(xì)支持房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的稅收政策，確保符合條件的購(gòu)房人應(yīng)享盡享，進(jìn)一步釋放政策紅利，推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。

來(lái)源：重慶市稅務(wù)局　　

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