8月28日，越秀地產(chǎn)股份有限公司（00123 .HK，以下簡稱“越秀地產(chǎn)”）公布截至2024年6月30日止六個月的中期業(yè)績。其中，越秀地產(chǎn)在重慶推出的新山和悅項目，1-7月交付207戶住宅，累計銷售金額約2億元；位于中央公園的悅映湖山項目，累計銷售約5億元。

經(jīng)營業(yè)績保持平穩(wěn)

2024年上半年，越秀地產(chǎn)緊緊圍繞“攻堅克難穩(wěn)業(yè)績，精益管理提能力”的年度工作主題，實現(xiàn)營業(yè)收入約353.4億元，錄得合同銷售（連同合營企業(yè)及聯(lián)營公司項目的合同銷售）金額約554.0億元。

截至2024年6月30日，越秀地產(chǎn)總土地儲備約為2,503萬平方米，94%分布在一線城市和重點二線城市，投資質(zhì)量和結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。

越秀地產(chǎn)扎實推進(jìn)“商住并舉”發(fā)展戰(zhàn)略，2024年上半年，越秀地產(chǎn)直接持有的商業(yè)物業(yè)實現(xiàn)租賃收入約2.97億元；寫字樓業(yè)態(tài)上半年實現(xiàn)租賃收入約5.82億元，零售商場保持經(jīng)營穩(wěn)定，四季酒店、雅詩閣公寓實現(xiàn)收入人民幣2.54億元。

此外，越秀地產(chǎn)持股66.95%的越秀服務(wù)集團有限公司（“越秀服務(wù)”）上半年實現(xiàn)營收約19.6億元，合約面積約8,881萬平方米，在管面積約6,667萬平方米，小區(qū)增值服務(wù)收入達(dá)約6.46億元；越秀地產(chǎn)的康養(yǎng)業(yè)務(wù)實現(xiàn)了營收的同比增長，可經(jīng)營床位數(shù)7,705張，入住率保持基本穩(wěn)定。

全面推行精益管理

2024年上半年，越秀地產(chǎn)深化推進(jìn)產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，將產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化與建筑信息管理系統(tǒng)有機結(jié)合，為精益建造提供數(shù)字化基礎(chǔ)平臺；在重點城市完成了現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化建造體系屬地化建設(shè)，高質(zhì)量交付好產(chǎn)品行動扎實推進(jìn)；組織變革深入推進(jìn)，不斷優(yōu)化人才隊伍的配置和績效考核機制，組織的動力與活力持續(xù)釋放。

截至2024年6月30日，越秀地產(chǎn)的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物、定期存款、監(jiān)控戶存款、定期存款及其他受限存款總額約481.4億元。剔除預(yù)收款的資產(chǎn)負(fù)債率、凈借貸比率和現(xiàn)金短債比率分別為68.3%、58.6%和1.53倍，“三道紅線”指標(biāo)維持“綠檔”達(dá)標(biāo)，財務(wù)指標(biāo)健康安全。

持續(xù)提升ESG管理

越秀地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展管治架構(gòu)和運行機制持續(xù)優(yōu)化提升。承諾公建項目2030年較2019年單位面積碳排放強度降低44%，住宅項目降低23%。此外，越秀地產(chǎn)的ESG管理系統(tǒng)不斷升級，新增“個人碳足跡”功能，“ESG信息動態(tài)”功能和“低碳項目管理”功能。

董事長及執(zhí)行董事林昭遠(yuǎn)（左二）、聯(lián)席總經(jīng)理及執(zhí)行董事朱輝松（右二）、 財務(wù)總監(jiān)及執(zhí)行董事陳靜（左一）、總經(jīng)理助理姜永進(jìn)（右一）。越秀地產(chǎn)供圖

越秀地產(chǎn)董事長林昭遠(yuǎn)表示：“越秀地產(chǎn)2024年上半年面對深刻調(diào)整的房地產(chǎn)市場，各項主要經(jīng)營指標(biāo)保持平穩(wěn)。下半年，越秀地產(chǎn)將積極應(yīng)對市場挑戰(zhàn)，圍繞‘攻堅克難穩(wěn)業(yè)績，精益管理提能力’的工作主題，以‘精益管理’和‘新能力、新機制和新文化’的建設(shè)為發(fā)展的內(nèi)在驅(qū)動力，在行業(yè)新環(huán)境和新發(fā)展模式下繼續(xù)走高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展之路?！保ㄔ叫愕禺a(chǎn)）

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