4月28日，“開(kāi)放創(chuàng)新智慧新城 宜居宜業(yè)美麗半島——2024蔡家智慧新城房地產(chǎn)推介暨高質(zhì)量發(fā)展座談會(huì)”舉行。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。重慶北碚區(qū)住房城鄉(xiāng)建委供圖

來(lái)自重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、重慶市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、重慶市北碚區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、重慶市蔡家組團(tuán)建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司、重慶市北碚區(qū)規(guī)劃和自然資源局、重慶渝地西部開(kāi)發(fā)有限公司、重慶市城市建設(shè)土地發(fā)展有限公司、科學(xué)城北碚公司以及北碚相關(guān)部門(mén)和鎮(zhèn)街相關(guān)負(fù)責(zé)人、各品牌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介、產(chǎn)業(yè)公司等百余嘉賓參會(huì)，共同探討蔡家智慧新城房地產(chǎn)發(fā)展未來(lái)，為推動(dòng)蔡家智慧新城高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)能。

重慶市北碚區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)付尤介紹，蔡家智慧新城位于北碚區(qū)東南端，東臨嘉陵江，南與沙坪壩相鄰，西靠中梁山脈，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，其幅員面積為88平方公里，常駐人口超23萬(wàn)人。

放大“三區(qū)疊加”優(yōu)勢(shì) 構(gòu)建產(chǎn)城融合新格局

今年3月1日，重慶北碚經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)正式掛牌成立，是北碚區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略中的核心區(qū)域。北碚經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)由蔡家智慧新城、西部（重慶）科學(xué)城北碚片區(qū)整合設(shè)立，規(guī)劃總面積172.6平方公里，常住人口約60萬(wàn)人。

按照“一區(qū)多園”的空間規(guī)劃布局，蔡家、歇馬和城市中心區(qū)三大板塊將實(shí)現(xiàn)錯(cuò)位發(fā)展，形成規(guī)劃科學(xué)、產(chǎn)業(yè)集聚、用地集約、管理高效、效益顯著的新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)新城。

蔡家智慧新城圍繞民營(yíng)經(jīng)濟(jì)示范半島、生態(tài)宜居智慧新城的總體定位，重點(diǎn)突出打造“民營(yíng)經(jīng)濟(jì)半島”“高新產(chǎn)業(yè)基地”“開(kāi)放開(kāi)發(fā)窗口”“智慧品質(zhì)城區(qū)”四大功能定位，創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)打造現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展樣本。

預(yù)計(jì)到2035年，蔡家智慧新城規(guī)上工業(yè)總產(chǎn)值力爭(zhēng)達(dá)到1500億元，人均收入水平達(dá)到中等發(fā)達(dá)國(guó)家水平，生態(tài)環(huán)境更加優(yōu)美，民生福祉更加飽滿(mǎn)，成為北碚“生態(tài)田園都市區(qū)、人文科教創(chuàng)新城”的集中展示區(qū)。

完善城市功能 夯實(shí)發(fā)展“硬底子”

據(jù)付尤介紹，在重慶市重點(diǎn)發(fā)展的城市組團(tuán)中，蔡家組團(tuán)的生態(tài)優(yōu)勢(shì)明顯，一面靠山、三面環(huán)水，具有48.7%的森林覆蓋率、23公里的嘉陵江濱江岸線、9000畝規(guī)劃綠地資源，片區(qū)通過(guò)海綿城市打造了馬河溪濕地公園等20余個(gè)配套公園，將大幅提升城市宜居環(huán)境。

蔡家城市風(fēng)光實(shí)景圖。重慶北碚區(qū)住房城鄉(xiāng)建委供圖

“近年來(lái)，蔡家智慧新城的發(fā)展迎來(lái)諸多利好，廣州中醫(yī)藥大學(xué)第一附屬醫(yī)院重慶醫(yī)院、重慶第十三人民醫(yī)院等三甲醫(yī)院（院區(qū)）落戶(hù)蔡家?！敝貞c市蔡家組團(tuán)建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司李永輝介紹，蔡家智慧新城力爭(zhēng)新打造4所專(zhuān)科醫(yī)院、3所社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、40所社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，推動(dòng)重慶市殘聯(lián)康復(fù)中心等機(jī)構(gòu)建設(shè)落地。

交通建設(shè)方面，現(xiàn)已建成“七橋一軌”主干道交通網(wǎng)絡(luò)，率先開(kāi)通重慶首批“響應(yīng)公交”，后續(xù)，還將加快推進(jìn)寶山嘉陵江大橋、椿萱大道等重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建成通車(chē)，形成更加完善的內(nèi)暢外聯(lián)交通系統(tǒng)。

教育配套方面，區(qū)域西大兩江實(shí)驗(yàn)學(xué)校、兼善中學(xué)蔡家校區(qū)2所公辦中學(xué)，朝陽(yáng)小學(xué)、人民路小學(xué)、西大附小等12所優(yōu)質(zhì)公辦小學(xué)星羅棋布。2024年秋，蔡家L標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)小學(xué)即將投用。

商業(yè)配套方面，蔡家龍湖天街項(xiàng)目正在有序推進(jìn)施工中。根據(jù)規(guī)劃，未來(lái)蔡家將建設(shè)中南大有境、紅星美凱龍、愛(ài)琴海購(gòu)物公園等，涵蓋大型商超、購(gòu)物中心、娛樂(lè)、餐飲等。

未來(lái)，北碚區(qū)將深入謀劃場(chǎng)景營(yíng)造，規(guī)劃“功能綜合、便捷可達(dá)、活力共享”的18個(gè)“15分鐘生活圈”和多業(yè)態(tài)、復(fù)合型商圈、社區(qū)商業(yè)體系，推動(dòng)特色街區(qū)功能布局優(yōu)化升級(jí)，打造蔡家全域“山環(huán)水繞、島灣相映”美麗畫(huà)卷。（重慶北碚區(qū)住房城鄉(xiāng)建委）

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