11月10日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳印發(fā)實(shí)施城市更新行動(dòng)可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)做法清單（第二批）的通知，重慶2項(xiàng)經(jīng)驗(yàn)入圍。

全國(guó)城市更新試點(diǎn)工作開(kāi)展以來(lái)，重慶已有7項(xiàng)先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)入選住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部實(shí)施城市更新行動(dòng)可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)做法清單，位居全國(guó)首位，取得了較好的示范效應(yīng)。

據(jù)了解，《城市更新行動(dòng)可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)做法清單（第二批）》（以下簡(jiǎn)稱《清單》）是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部總結(jié)各地在堅(jiān)持城市體檢先行、發(fā)揮城市更新規(guī)劃統(tǒng)籌作用、強(qiáng)化精細(xì)化城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)、創(chuàng)新城市更新可持續(xù)實(shí)施模式等方面的經(jīng)驗(yàn)做法所形成，供各地結(jié)合實(shí)際學(xué)習(xí)借鑒。

在建立多主體參與機(jī)制方面，重慶市開(kāi)展“三師進(jìn)企業(yè)、專業(yè)促更新”行動(dòng)。建立“三清單一平臺(tái)”，以三師（規(guī)劃師、建筑師、工程師）、意向企業(yè)、潛在合作項(xiàng)目三張清單為基礎(chǔ)，搭建集城市更新項(xiàng)目、企業(yè)、三師、金融產(chǎn)品、招商運(yùn)營(yíng)信息于一體的城市更新資源信息平臺(tái)，定期更新并向社會(huì)公開(kāi)，建立政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、專業(yè)促進(jìn)的長(zhǎng)效聯(lián)動(dòng)機(jī)制，解決社會(huì)企業(yè)參與城市更新項(xiàng)目“最后一公里”問(wèn)題。行動(dòng)首批招募三師164人、吸引意向合作企業(yè)76家，促成99個(gè)城市更新項(xiàng)目合作。

在探索運(yùn)營(yíng)前置和全流程一體化推進(jìn)模式方面，重慶市探索微更新一體化運(yùn)營(yíng)方式推進(jìn)老舊街區(qū)改造。渝中區(qū)山城巷更新項(xiàng)目由運(yùn)營(yíng)企業(yè)通過(guò)招標(biāo)方式獲得15年特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，出資7500萬(wàn)元實(shí)施街巷房屋修繕、風(fēng)貌提升、設(shè)施完善等微改造，在保留原住民和街區(qū)生活煙火氣基礎(chǔ)上，采用自營(yíng)和聯(lián)營(yíng)等方式植入民宿、餐飲、文化藝術(shù)、文創(chuàng)零售等新業(yè)態(tài)，成立“巷委會(huì)”推動(dòng)街巷居民共商共建。目前，街巷日均營(yíng)業(yè)收入約5萬(wàn)元、節(jié)假日高峰期約8萬(wàn)元，逐步成為都市打卡地，實(shí)現(xiàn)老舊街區(qū)的活力煥新。

山城巷。重慶市住房城鄉(xiāng)建委供圖

市住房城鄉(xiāng)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，近年來(lái)，重慶高質(zhì)量推進(jìn)城市更新試點(diǎn)示范項(xiàng)目建設(shè)。截至目前，重慶試點(diǎn)示范項(xiàng)目達(dá)226個(gè)，其中前期項(xiàng)目81個(gè)，在建項(xiàng)目99個(gè)，完工投用項(xiàng)目46個(gè)，累計(jì)完成投資635億元。（唐鑫）

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