9月29日，重慶市江北區(qū)首個集散式保障性租賃住房——“CCB建融家園·城市經(jīng)典”項目正式開業(yè)，建行重慶市分行服務(wù)重慶住房租賃市場又出新招實招。

據(jù)了解，該項目既是落實房住不炒的實際舉措，也是積極推進保障性租賃住房服務(wù)社會民生的重要成果，對提升新市民幸福感、獲得感，助力解決百姓積難籌盼的居住問題具有重要意義。

房屋內(nèi)部環(huán)境。建行重慶市分行供圖

CCB建融家園-城市經(jīng)典項目位于重慶市江北區(qū)三鋼二路8號，緊靠江北區(qū)觀音橋核心商圈，毗臨軌道交通9號線及3號線，位置優(yōu)越、交通便利。該項目原為閑置安置房，已空置多年，本次通過建設(shè)銀行旗下的建融住房重慶公司改造，共計盤活房源124套，分布于城市經(jīng)典小區(qū)不同樓棟與樓層，戶型均為單間配套（單套平均面積42平方米），平均租金單價34元/平方米。

據(jù)介紹，集散式租賃住房項目是指房源零散分布在同一小區(qū)內(nèi)的存房項目，該模式既是以分散式房源籌集保障性租賃住房的創(chuàng)新實踐，也是探索批量獲取分散式房源的重要路徑。據(jù)建融公司相關(guān)負責(zé)人介紹，結(jié)合城市經(jīng)典項目集散式的特點，公司創(chuàng)新“物業(yè)+運營”的合作模式，并將前端管家服務(wù)與后端運營團隊相結(jié)合，保障租客居住品質(zhì)。在前端，以租戶居住體驗感為切入點，清新簡約的裝修風(fēng)格，配置齊全的品牌家電，以及智能門鎖、智能水電表的應(yīng)用，租客真正實現(xiàn)拎包入住，并由“管家+物業(yè)”提供專屬服務(wù)。在后端，專業(yè)運營團隊提供技術(shù)支撐，運營全流程采用CCB建融家園SaaS平臺，在有效保障租住體驗的同時提供精細化服務(wù)，實現(xiàn)數(shù)字化管理。

房屋內(nèi)部環(huán)境。建行重慶市分行供圖

今年以來，建行重慶市分行協(xié)同建融住房重慶子公司，堅持以金融力量培育市場主體，以“存房”業(yè)務(wù)盤活企事業(yè)單位閑置資產(chǎn)，為重慶市舊城改造及城市更新賦能，為住房租賃市場快速、健康發(fā)展貢獻“建行力量”。截至目前，已累計為住房租賃市場投放貸款154億元，協(xié)助籌集租賃房源3萬余套；累計投入運營房源6000余套，出租率達到99%。（建行重慶市分行）

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