4月29日，重慶市地產(chǎn)集團(tuán)4個保障性租賃住房項目集中開業(yè)，372套房源全面入市，將有效緩解重慶新市民、青年人，租房難、租房貴的問題。

　　此次集中開業(yè)的4個項目分別是辰寓大學(xué)城青年公寓、辰寓花卉園青年公寓、辰寓大竹林青年公寓和辰寓康美青年公寓，均由重慶市地產(chǎn)集團(tuán)旗下重慶市渝地辰寓住房租賃有限公司（以下簡稱渝地辰寓公司）負(fù)責(zé)建設(shè)運營。

　　372套房源小戶型占絕大多數(shù)，呈現(xiàn)出低租金、小戶型、方便職住等鮮明特點，每套價格在1500—1700元間，整體租金水平均低于同地段同品質(zhì)的市場租賃住房；建筑面積不超過70平方米，離軌道站點和商業(yè)商務(wù)區(qū)、校區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)較近，能有效減少租戶通勤時間和距離。

　　辰寓大學(xué)城青年公寓，位于重慶市沙坪壩區(qū)豐文街道，面積37—59平方米不等，房源共111套，將為重慶大學(xué)、重慶醫(yī)科大學(xué)、四川美術(shù)學(xué)院、重慶師范大學(xué)等高校師生，以及微電園、西部物流園等產(chǎn)業(yè)人才提供了優(yōu)質(zhì)的租賃住房新選擇。

　　辰寓花卉園青年公寓，位于重慶市渝北區(qū)龍山街道龍脊路，鄰近軌道大龍山站，可乘坐軌道5號線、6號線，主要戶型為60平方米左右舒適一居，以及部分品質(zhì)三居房源滿足家庭客戶需求，房源共122套。

　　近年來，隨著重慶中心城區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市提升，每年吸引20萬人口成為新市民，租賃住房市場需求大，但租賃主體多而分散。重慶市地產(chǎn)集團(tuán)積極貫徹落實“房住不炒”“租購并舉”方針，將租賃住房產(chǎn)業(yè)作為轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要方向，堅持盤活存量為主，優(yōu)先利用公租房、公房、安置房、居民住房等，重點在軌道站點、商業(yè)商務(wù)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、校區(qū)、院區(qū)“一點四區(qū)”及周邊布局。

　　去年，重慶市地產(chǎn)集團(tuán)組建成立了渝地辰寓公司，打造的首個辰寓照母山青年公寓成功運營。

　　“重慶市地產(chǎn)集團(tuán)通過政府引導(dǎo)、市場參與，既盤活了閑置資產(chǎn)，又增加了保障性租賃住房供給，有效發(fā)揮了國有住房租賃企業(yè)穩(wěn)定器、壓艙石作用，這是國企改革轉(zhuǎn)型的鮮活案例�！敝貞c市國資委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　據(jù)市住房城鄉(xiāng)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前全市已落實保障性租賃住房10.5萬套（間），計劃在“十四五”期間籌集40萬套（間），加快解決新市民、青年人租房難、租房貴的問題。

　　重慶市地產(chǎn)集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前，渝地辰寓公司儲備房源1萬余套（間），未來還將保障性租賃住房建設(shè)與城市更新、老舊小區(qū)改造提升、棚戶區(qū)改造結(jié)合，積極探索“住房租賃+老舊小區(qū)改造”“住房租賃+產(chǎn)業(yè)發(fā)展”“住房租賃+人才安居”等，聚力推進(jìn)空港佳園、康田漫城、金鳳佳園等后續(xù)重點項目的運營建設(shè)，擴(kuò)大國有企業(yè)在住房租賃領(lǐng)域的引領(lǐng)。 （記者 楊永芹）

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