4月29日，兩江新區(qū)建設管理局舉行新聞通氣會，2022兩江新區(qū)線上房交會將于5月1日至7月31日舉辦，歷時三個月。市民在房交會期間購房，最高可享實繳契稅80%的消費補貼等多重優(yōu)惠。

　　據(jù)介紹，此次房交會將繼續(xù)堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，積極支持商品房市場更好滿足購房者合理住房需求，穩(wěn)定市場預期，促進兩江新區(qū)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

　　50多家開發(fā)商近90個樓盤參展

　　本次房交會龍湖、萬科、香港置地、旭輝、華宇等優(yōu)質品牌房企悉數(shù)亮相，參展企業(yè)共計50余家，參展項目近90個。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，房交會提供可交易商品住房面積近150萬平方米，2.6萬余套商品住房，涵蓋高層、洋房、大平層、別墅等不同物業(yè)類型產(chǎn)品，充分滿足購房市民的不同購房需求。

　　最高可享受實繳契稅80%補貼

　　據(jù)了解，本次房交會不少參展項目都推出了房交會期間專屬優(yōu)惠措施，優(yōu)惠力度大，購房者可根據(jù)需求在各項目銷售中心了解更多的優(yōu)惠政策。

　　兩江新區(qū)建設管理局還推出了2022年兩江新區(qū)線上房交會優(yōu)惠政策。凡2022年5月1日至7月31日期間購買兩江新區(qū)直管區(qū)參展新建商品房，簽訂重慶市商品房買賣合同（以重慶市不動產(chǎn)交易登記管理系統(tǒng)為準），并于2022年5月1日至8月15日期間向兩江新區(qū)稅務局或保稅港區(qū)稅務局完清購房契稅的購房人，可申請消費補貼。

　　其中，“三大新城”（魚復、龍興、水土片區(qū)）及保稅港區(qū)新建商品住宅（不含建面單價達到或超過個人住房房產(chǎn)稅征收標準的高檔住宅和獨棟別墅，下同）和新建非住宅商品房（僅含商服用房、辦公用房、車位，下同）按實繳契稅的80%標準給予消費補貼。

　　兩江新區(qū)直管區(qū)都市功能區(qū)（主要指鴛鴦、人和、天宮殿、翠云、大竹林、禮嘉、金山和康美“八個街道”）的首套非高檔住宅、二套非高檔住宅和新建非住宅商品房按實繳契稅的50%標準給予消費補貼。

　　實際交房面積、價款有變化的，補貼金額不作調整。首套住房、二套住房的認定標準以購房人實際繳納的契稅為準。建面單價以重慶市商品房買賣合同載明建面單價為準，紙質合同與重慶市不動產(chǎn)交易登記管理系統(tǒng)不一致的，以重慶市不動產(chǎn)交易登記管理系統(tǒng)信息為準。精裝修住宅判定以重慶市不動產(chǎn)交易登記管理系統(tǒng)是否標記為“成品住宅”為準。

　　享受了消費補貼的購房人協(xié)商解除購房合同的，須先退還消費補貼，再申辦解除網(wǎng)簽和退還契稅。房交會期間成交房屋因任何原因解除購房合同的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須在購房合同解除的同時，書面告知重慶兩江新區(qū)建設管理局或重慶兩路寸灘保稅港區(qū)管理委員會。

　　到線上平臺一站式看房、選房

　　本次房交會在線上展示平臺中設置了參展企業(yè)、參展住宅、參展商業(yè)、租賃住房、熱門樓盤、企業(yè)優(yōu)惠、新聞政策、區(qū)域規(guī)劃等八大功能板塊。市民可在移動端享受便捷、安全、實用的一站式看房、選房服務。

　　同時，線上房交會還提供智能篩選房源實用性工具，購房者不僅可以依據(jù)房屋業(yè)態(tài)、面積、戶型、價格等關鍵指標精準選房，還可以根據(jù)軌道沿線、公園地產(chǎn)、湖景地產(chǎn)、品牌房企等特色標簽精準選房，讓市民隨時隨地精準查看符合標準的樓盤信息。收藏、關注、推薦功能還能為市民提供意向房源存儲、比較、分析等服務。（余潔）

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